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收房验房步骤有哪些,应该如何验房收房

9159金沙游艺场装饰官网 浏览数:次查看 编辑:9159金沙游艺场装饰 发布时间:2019-09-09 10:54
【导读】收房验房步骤如下:检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平等


收房验房步骤如下:

一、墙面

  1、检查墙面是否有开裂。
  2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
  3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
收房验房步骤有哪些,应该如何验房收房

二、屋顶

  1、检查屋顶是否有开裂。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。
  2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。   
       3、屋顶部是否有麻点?这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。
 

三、地面

  1、检查地面是否平整。
  2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

四、门窗

  1、检查门窗的强度
  2、检查窗的功能
  a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
  b.五金配件:齐全,位置正确,牢固
  c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
  d.门窗框,扇垂直,不弯曲
  e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
  f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
       g.每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅?有些粗糙的楼盘偏偏就是门关不上。
       h.窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。
       i.房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?

五、电路

  1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
  2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。


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