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新房交付的步骤都有哪些?这些步骤一步都不能少

贵阳装修企业 浏览数:次查看 编辑:9159金沙游艺场装饰 发布时间:2019-11-02 10:03
【导读】验收时,开发商应主动向买方出示建设工程质量检验证书和商业地产证书。如果开发商不出示,买方可以拒绝验收,并且责任应该由开发商承担。


装修前,新房交付一定要检查清楚,而且一定要了解新房交付的步骤有哪些,不能糊糊涂涂的就签署房屋交接表。接下来9159金沙游艺场小编就带大看看新房交付的步骤都有什么。
 

新房交付的步骤一:通知

开发商取得《商品房地产证》后,应当书面通知买受人在约定的时间内对该房屋进行检查交接。开发商约定的期限一般为通知送达后30日内。根据有关规定,如果买受人未在约定时间内到指定地点办理相关手续,这种情况一般就默认为开发商已将房屋实际交付购买者使用。
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新房交付的步骤二:验收

买受人应当按照购房合同约定的标准,对房屋工程质量和配套设施逐一进行验收,并做好记录。同时,不要忽视检查房屋产权是否明晰。
验收时,开发商应主动向买方出示建设工程质量检验证书和商业地产证书。如果开发商不出示,买方可以拒绝验收,并且责任应该由开发商承担。
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新房交付的步骤三:签署房屋交接表

买受人应当对房屋及其产权进行检查,符合合同约定条件的,应当与开发商签订房屋交接书;不符合合同约定条件的,应当做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全达到交接标准,再在房屋交接书上签字。
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以上就是新房交付的步骤,大家要记牢哦!


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